任志強最新言論談房價:房價走勢并不是不可預測

作者: 2018-06-19 14:22:50

  經歷過流言蜚語、挫折磨難,人們總會對自己的堅持產生幾分動搖,但對大膽講真話的任志強來說,即使已經退休,也是"退而不休"的狀態,他心中的"炮火"一直燃燒著。他也表示:所謂"開炮"要看什么原因,討論的問題不同、對象不同,人們的心理狀態也會不同。出于自己的本心,出于自己對社會的義務,"任大炮"只在需要的時候才開炮。

  這是他對自己之前"開炮"行為遭質疑的開脫解釋之詞?還是他一貫遵循的本心?北京市華遠地產股份有限公司原董事長,阿拉善SEE生態協會第五任會長任志強近日做客由舍得酒業與鳳凰網聯合打造的時代人物高端訪談節目、思想派強IP《舍得智慧講堂·中國智慧》,講述他對中國房地產行業的獨特見解。

  "一夜白頭"只為還原真實的自己

  重新回到公眾視野的任志強以"一頭白發"引發熱議,很多人懷疑經歷挫折、壯士暮年的任志強心中那團火是否依舊在燃燒著,他能否一直敢于說真話、敢于開炮?面對公眾的疑問,他淡然表示自己不再染發、"一夜白頭"只是還原真實的自己,真實永遠比虛假要好。

  "任大炮"只在需要的時候才開炮

  任志強對外界給他的"任大炮"稱號并不認同,"開炮與不開炮,要看討論什么樣的問題和面對什么樣的情況",他從不會為自己的權利而開炮。從小接受的教育告訴他"要堅持真理,堅持說真話,做實事",即使說真話要付出代價,但他至少不想喪失自己的尊嚴。而面對外界對他出身決定言論的質疑,他更表示,自己的發聲不為獲取權利,只為履行義務:"我不需要為自己去爭取什么名聲、報酬,或者其他更多的東西,所以我繼續發聲只是為了這個國家更好。"這是任志強一直堅持的原則,也是他在人生道路上的取舍之道。

  任志強做客《舍得智慧講堂》

  房價高低應該由市場來決定

  正因為保有著內心對真實的追求,任志強才敢于對敏感的房地產行業發出自己的見解。房地產行業本質上還是個市場,房價高低應該由市場來決定。任志強也毫不避諱的指出:"現在整個中國內地的房地產市場已經是非常畸形的,比如部分地方對個人住房交易權的限制,還比如某些政策造成了房屋供給側嚴重扭曲,甚至隨著城市人才引入戰略發展,住房需求大漲,下一步可能出現的就是嚴重供給不足的問題。"所以,我們要討論的基礎肯定是堅持房地產"市場"還是"非市場",任志強指出在內地房地產市場繼續畸形的大前提下,需要我們適時作出取舍。任何一個政策的出臺,都一定要想到它和市場的一個博弈關系。

  政策出臺不能只為單一目標

  但任志強也對目前政府的某些政策行為予以肯定:比如國務院剛剛出臺的一個關于產權保護問題的文件,特別強調了對個人擁有住房的交易權利的保護;再比如住建部幾乎每個月都會向經濟顧問征求意見,或出臺政策之前來征求開發商的意見。他深知,為單一目標而出臺的政策,會對市場造成巨大的破壞。"為價格而價格"違背市場規律,交易價格應該由市場決定,如果硬要做一些規定去違反市場的規則,雖然是為了保護消費者的權利,最后卻會傷害消費者的權利。凡事過猶不及,當實事求是,這是房產市場應該遵循的取舍之道。

  任志強做客《舍得智慧講堂》

  房價仍可根據市場關系來預測

  中國人一直非常重視房產投資,因為房產是使用期限最長的財產,而作為伴隨著改革開放成長起來的企業家,任志強表示自己能發揮的作用就是"開炮--把真相告訴百姓"。即使市場和政策仍在博弈,但市場因素還是存在的,所以仍然可以根據市場關系來決定或判斷房價趨勢。雖然這個趨勢的實現時間和跨度,主要由政府的作用決定,任志強對2018年的房價推測已經在第一個季度實現。

  任志強對中國房產市場還有哪些獨特的見解?為何在他看來如果中國人擁有從無到有的創新能力、缺乏獨立思想,情況就會發生巨大的變化?他又對年輕人的創業又給出了怎樣的建議和期許?匯聚當代名家思想精髓,分享個體在大時代中舍與得的中國智慧,敬請關注由舍得酒業與鳳凰網聯合打造的時代人物高端訪談節目《舍得智慧講堂·中國智慧》,聆聽任志強講述他在房產市場和政策博弈中的取舍之道。

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