房地產自媒體"櫻桃小房子"被封 記者兼職做半年賺50萬收獲15萬粉絲

作者: 2017-11-20 14:56:44

  今年2月份,自媒體房產領域突然殺出一匹黑馬,公眾號"櫻桃小房子"于2月15日創建。

第一篇文章《華為百萬年薪的員工被辭退,還不起房貸是誰的錯?》一推送,就收獲了一兩萬閱讀量。

  此后每篇文章都達到一萬,甚至在1個月后,就撰寫出了10萬+爆文《原創|廈門限制房產交易,成功套死投資客,后續跟進的城市還有這些...》。

  這意味哪怕在公眾號打開率已經低到5%的今天,做公眾號仍然有所可為。

"櫻桃小房子"涉及的領域主要是房地產,每一篇文章都是原創。經過小公舉分析,她的高頻內容包括"房價"、"調控"、"限制"、"買房"、"調控"、"樓市泡沫"、"炒房"、"人口"、"貨幣"、"資產配置"、"產權"等......

  該公眾號內容選題非常專業,絕大部分選題都挑動用戶畫像的神經,堪稱房產類自媒體的對標對象。

  "櫻桃小房子"的運營者叫陳小瑛,從2007年開始成為記者,一直從事財經、房產領域的報道,至今十年。

  目前她的公眾號"櫻桃小房子"頭條平均閱讀量達到3萬+,按照20%閱讀率算,至少擁有15萬高質量房產類粉絲,堪稱房產領域黑馬級的自媒體。

更重要的是,目前陳小瑛是兼職運營自己的公眾號,沒有全職運營(我特么都驚呆了)。

  通過百度搜索"櫻桃小房子",甚至出現了這些問題,"櫻桃小房子是什么人?"、"櫻桃小房子什么水平?"、"櫻桃小房子是誰?"

  有粉絲說,櫻桃小房子是這個瘋狂炒房世界的一股清流,她既沒勸人買房也沒勸人賣房,只是清醒地陳述一些社會現象。

  今天小公舉獨家采訪到"櫻桃小房子"的創始人@陳小瑛,和她聊一聊:

  公眾號"櫻桃小房子"是怎樣運營的?

  房產類10萬+爆文是如何生產的?

  02

  Q1、能否介紹一下你之前的工作經歷?

  櫻桃小房子:

  2007年,我畢業后在華夏時報工作,2011年回湖南呆了一年多,在瀟湘晨報,然后又回深圳了,又回華夏了,一直到現在。

Q2、今年2月中旬,你創建了"櫻桃小房子",是以盈利為目的的全職運營嗎?

  櫻桃小房子:

  一開始我也不知道能堅持多久,也沒有想過能不能盈利,就是想建立一個自己有話語權的平臺吧,畢竟在報紙上發稿子,還是受限制的。

  然后做記者嘛,看別人都轉型了,自己也焦慮,不知道自己的前途在哪里,因為現在是新媒體時代了,自己在傳統媒體做,感覺看不到出路,所以就想嘗試下看能不能做好自媒體吧。

  Q3、櫻桃小房子有融資嗎?如果沒有,從辭職到成為自由職業者,這其中的風險你如何考慮的?

  櫻桃小房子:

  沒有,我現在也沒有辭職,還在華夏時報呆著,因為自己還沒有心理準備單獨出去做,在報社呆著有安全感。

  Q4、如何獲取第一批種子用戶的?用戶畫像是如何確定的?

  櫻桃小房子:

  一開始都是靠身邊的人支持,讓大家幫我轉發。

  其次,我把個人微信號公開在公眾號的各個位置,讓粉絲加我為好友,然后我創建行業交流群,其實就是粉絲群,有助于推廣。

  然后在各個內容平臺(今日頭條、、網易、一點資訊、百家號等)同步推送文章。

  Q5、第一篇文章閱讀量就1萬多,包括后期的文章都是一兩萬,為什么會那么高?

  櫻桃小房子:

  我想要做就要一炮而紅,不然自己沒動力了,所以開始的話題,我想了很久,決定以華為作為突破口。

  第一篇剛開張嘛,是親戚朋友給面子幫我轉發啦,而且一開始我寫的是華為員工薪酬的話題,華為比較受關注嘛,后面我就不好意思要他們幫我轉發了,只能慢慢積累了。

  一開始我的閱讀量也只有三四千,慢慢到五六七,七八千,上萬,都是一步步來的,并沒有說一開始都是一兩萬,大概到了2個月后(平均閱讀量)才上萬的。

  Q6、目前櫻桃小房子有多少粉絲?月增多少粉?閱讀最高的文章是哪篇?簡單講一下這篇文章為什么會火?有什么創作技巧?

  櫻桃小房子:

  目前十多萬了,每個月增加粉絲量不固定,如果有好文章就增的快,比如一篇10萬+爆文,通常可以帶來1萬-2萬粉。

  目前我寫了四篇10萬+爆文了吧;還有幾篇有潛力的十萬加,閱讀量到達六萬多時被扼殺了,因為話題比較敏感,六七月份刪稿比較多。平時增粉肯定沒有十萬加文章多啦,閱讀量高的也比較增粉。

比較火的文章有一篇是我從網絡上編輯過來,本身之前就傳播過,但沒有出名,我發公眾號后就轉瘋了。刷屏朋友圈,主要還是內容比較好,也是大家關注的經濟話題,然后標題我也起的好吧哈哈。

  (在小公舉看來,這是一種成本比較低方式,有可能成為爆文。該文章可能多年前在網上被傳播,很難找到出處,微信也不容易判定為抄襲。)

創作的技巧,主要還是要跟蹤熱點話題,或者自己制造熱點。

  比如我做的另一篇10萬+《中國實體經濟大調查:裁員減薪潮正在上演》,前前后后做了一個多月的深度調查,寫了上萬字,內容還是比較扎實,轉載率也很高。

  但并不是所有10萬+都是嘔心瀝血的佳作,比如我第一篇10萬+文章,是關于廈門出臺限售政策的,只花了一個小時寫的,結果和意外就火了。

  我都不敢相信,這個就是時效性很強,第一時間寫出來的點評觀點,所以大家轉發多。

  Q7、一個月更新20篇左章,那么多黑幕,爆料,素材及靈感如何不斷獲取的?如何保持這種穩定生產優質原創內容的狀態?

  櫻桃小房子:

  頭三個月比較勤奮,每周寫五篇左右,但確實太累了,而且天天寫,也沒有深度,有種江郎才盡的感覺。

  所以現在一般一周寫三篇左右,有東西就寫,沒的就空缺著,有些素材是公開的新聞,有一些是粉絲爆料。因為我搞了很多微信粉絲群,方便跟粉絲聯系。

  還有我在財經媒體圈也積攢了十年了,多少還是有些資源和人脈。時間長了,新聞敏感度就高了,要持續保持優質原創內容也不容易。

  我不敢保證篇篇都優質,這是不可能的,畢竟也沒那么多獨家消息啊,只是盡量勤快點吧,多跟別人交流,有時候就有靈感啦。

  Q8、你的文章專注于哪些方面?優質的房產類公眾號很少,為什么你能發展的那么快?短時間獲得幾十萬粉絲,純粹靠內容嗎?

  櫻桃小房子:

  我的定位主要是"偏宏觀的房地產",有時候也寫宏觀經濟,金融,畢竟跟房地產都是息息相關的,我公號發展的速度,其實也超出了我自己的預期,畢竟公眾號的紅利期已經過去了。

  我起步晚了兩年吧,但可能我的內容比較通俗易懂,加上現在房地產也是熱門的話題,而且我的讀者是全國的,沒有局限于某一個區域,所以粉絲潛在增長空間比較大嘛。

  所以真的就是靠內容一點點積累的,我沒有錢去買粉,要知道記者有多窮啊(哈哈),而且我也是考慮長期發展,買的粉絲都是僵尸粉,有什么用呢?

  如果我培養了自己的忠實用戶,以后即使我的公號被封了,那也還有跟隨者,還可以東山再起,比如我還可以靠小密圈生活啊。

  Q9、櫻桃小房子的盈利方式有哪些,可否具體講一下?月營收大概是多少?

  櫻桃小房子:

  第一個主要是小密圈,有兩千多個粉絲加入,給他們提供一些:

  另一個就是公眾號的廣告了,目前接的不多,頭條一個月最多接一個,怕傷粉,畢竟我還在積累階段,不想他們反感取消對我的關注呢。

  頭條廣告價格是3萬元/篇,P2P類的廣告10萬元/篇(小公舉表示,還是房地產賺錢啊。。。這價格碾壓其他類型的自媒體)

  廣告主是兩類,知名房地產企業,P2P產品。

  Q10、你在哪個地區辦公?是團隊化運作嗎?全職做自媒體要解決哪些問題?分享一下經驗。

  櫻桃小房子:

  辦公在深圳,平常每周一報社需要去下辦公室開會,其它時間就自由安排了,我目前還沒有團隊,就請我小侄子幫我做點雜活,請不起人啊,哈哈。

  以后如果做大了再考慮團隊運作吧,做自媒體的事就是比較雜,除了我要看大量的信息寫文章外,比如還要跟粉絲交流啊,回答問題,要給轉載的開白名單啊,還要去各個平臺發文章,跟廣告商談合作,都是些瑣碎的事。

  Q11、櫻桃小房子半年和其他房產類的號最大的不同是什么?

  櫻桃小房子:

  因為我是記者出身,可能對新聞敏感度高點,所以我的公號的風格,以一些獨家信息為特色,然后同一個新聞事件,可能我選取的角度,更有吸引力和可讀性吧。

  Q12、對于未來的職業生涯有什么規劃?房產類自媒體的商業前景,你怎么看待的?

  櫻桃小房子:

  我這人性格心直口快,只想靜靜的做一個自由新聞工作者,也沒想過做多大,我不喜歡被投資方,被員工綁架,不想把它當做一個任務去做,就是喜歡才做。

  我目前還沒有什么規劃,很多朋友覺得我很拼,其實我自己感覺我這個人沒什么野心,只是做起事來還比較認真,就想做好。

  對于前景,我認為,首先要考慮風險因素,內容涉及一些敏感地帶,容易被封。

  另外,前幾年微博很火,后來一度低迷,最近又崛起了,所以平臺可能會發生變化,誰都不知道。

  哪怕沒有微信,也會有其他的平臺承載我的內容,所以原創是最大的趨勢。

  另一個就是公眾號的廣告了,目前接的不多,頭條一個月最多接一個,怕傷粉,畢竟我還在積累階段,不想他們反感取消對我的關注呢。

  頭條廣告價格是3萬元/篇,P2P類的廣告10萬元/篇(小公舉表示,還是房地產賺錢啊。。。這價格碾壓其他類型的自媒體)

  廣告主是兩類,知名房地產企業,P2P產品。

  Q10、你在哪個地區辦公?是團隊化運作嗎?全職做自媒體要解決哪些問題?分享一下經驗。

  辦公在深圳,平常每周一報社需要去下辦公室開會,其它時間就自由安排了,我目前還沒有團隊,就請我小侄子幫我做點雜活,請不起人啊,哈哈。

  以后如果做大了再考慮團隊運作吧,做自媒體的事就是比較雜,除了我要看大量的信息寫文章外,比如還要跟粉絲交流啊,回答問題,要給轉載的開白名單啊,還要去各個平臺發文章,跟廣告商談合作,都是些瑣碎的事。

  Q11、櫻桃小房子半年和其他房產類的號最大的不同是什么?

  因為我是記者出身,可能對新聞敏感度高點,所以我的公號的風格,以一些獨家信息為特色,然后同一個新聞事件,可能我選取的角度,更有吸引力和可讀性吧。

  Q12、對于未來的職業生涯有什么規劃?房產類自媒體的商業前景,你怎么看待的?

  我這人性格心直口快,只想靜靜的做一個自由新聞工作者,也沒想過做多大,我不喜歡被投資方,被員工綁架,不想把它當做一個任務去做,就是喜歡才做。

  我目前還沒有什么規劃,很多朋友覺得我很拼,其實我自己感覺我這個人沒什么野心,只是做起事來還比較認真,就想做好。

  對于前景,我認為,首先要考慮風險因素,內容涉及一些敏感地帶,容易被封。

  另外,前幾年微博很火,后來一度低迷,最近又崛起了,所以平臺可能會發生變化,誰都不知道。

  哪怕沒有微信,也會有其他的平臺承載我的內容,所以原創是最大的趨勢。

 

  陳小瑛 ,來源:櫻桃大房子(ytdfz8)

  昨晚還在寫文章,奇怪一直保存不了,別人告訴我賬號打不開了,才意識到出事了!

  一股熱血立刻往上涌到了頭腦,五雷轟頂的感覺,渾身癱軟!

  所有功能被屏蔽,后臺登陸不了,沒有收到任何通知,問了一圈朋友,大家告訴我,很大可能被封了!

  昨天中午看昨天的那篇新面孔文章,已經被投訴刪除,我以為沒事了。

  真的沒想到,還有更大的災難等著我!

  昨晚再登陸就有提示,因為最新涉及政治的那篇文章,我的號被永久封了。

  這對我而言,真的是個太大的打擊!!!

  前幾天我還在朋友圈略顯驕傲的說,今年2月底開始寫文章,到目前八個月了,閱讀量穩定在3.5萬以上,粉絲在這個月也會提到達到我今年的目標,截至封號,已經有9.7萬粉。

  我上半年定的目標是,今年要做到真實的10萬粉,眼看這個月就要提前實現了,美夢卻提前破碎了。(跟廣告商吹了水,號稱20萬,因為以我公號的活躍度來說,沒人不相信,效果確實非常好,但我總共也沒接幾個廣告,一直克制不想接多了,怕傷害粉絲)。

  閱讀量從一開始創號的兩三千,到四五千,七八千,上萬,1.5萬,2萬,2.5萬,3萬,3.5萬,每一個階梯的上升,都讓我欣喜,因為這都是我一個個積累起來的粉絲,沒有刷閱讀量,也沒有買粉。最近一個月閱讀量都穩定在3.5萬以上,好的一般在五六萬。

  這都有賴于我忠實的讀者們對我的信任,真的很感謝大家對我的支持。

  昨晚一夜沒睡,頭痛欲裂,不是矯情,是真的很難過。回想這創號8個月來,自己寫了多少篇稿子,平均每周4篇,應該有160篇以上了,為什么我的號被封,如果我敏感點,腦子沒毛病,也許就可以避免了。跟祥寧嫂一樣念叨著。

  開號的前幾個月,通常每天都堅持熬夜寫稿子,哄完寶寶睡覺后接著寫,白天忙著瀏覽資訊,找素材,采訪,建粉絲群,建小密圈,晚上忙著寫稿,這幾個月明顯感覺到身體變差(內分泌失調)了,同時閱讀量慢慢上來了,所以我寫的節奏也放慢了,基本上一周三篇。

  以前別人勸我慎重點,敏感的話題不要寫,我這人ZZ敏感度低,寫文章的膽子大,老虎的屁股總想摸一摸,所以才有今日的教訓。昨天的稿子審核多次不通過,我還是固執的學著用截圖,改了標題發了出來。

  前天我還在朋友圈滿懷期待的表示,輿論環境有望放松。現在自己先被打臉了。

  哎,櫻桃小房子被封了,我身上卻還背著文一的官司要折騰。

  事已至此,說什么也沒用了。只能面壁思過,重整旗鼓。

  我想我不會放棄,說的高尚點,是新聞理想,俗氣點,是我謀生的一份生計,但最重要是我喜歡這份職業,因為喜歡,才能得以堅持。

  小房子沒了,還有櫻桃大房子,從頭再來吧,以后這里就是我發文章的根據地了。

  但櫻桃大房子的成長,都需要仰仗讀者們的支持。

  如果你喜歡我的文章,喜歡我心直口快的風格,我還想貪婪的請你幫我轉發出去,讓大家轉移關注櫻桃大房子(ID:ytdfz8),對于讀者們的厚愛,在這里我無以為謝,只能以后靠更多好文章回報你的關注。

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